Particulier - immobilier - Page 5

Héritiers et loyers non partagés : les limites de la sanction successorale

Héritiers et loyers non partagés : les limites de la sanction successorale

Une héritière perçoit seule pendant vingt ans les loyers d'un immeuble familial sans en reverser la moindre part aux autres ayants droit. La justice la cond...

le 14/04/26
Vendre un bien reçu en donation : un parcours semé de clauses et de précautions

Vendre un bien reçu en donation : un parcours semé de clauses et de précautions

Recevoir un bien immobilier par donation ne signifie pas en disposer sans contrainte. Clauses d'inaliénabilité, droit de retour, réserve héréditaire : plusi...

le 14/04/26
Donations familiales : jusqu'à 100 000 euros exonérés pour acheter un logement neuf ou rénover

Donations familiales : jusqu'à 100 000 euros exonérés pour acheter un logement neuf ou rénover

La loi de finances pour 2025 a créé une exonération temporaire sur les dons d'argent en famille, à condition de les affecter à l'achat d'un bien immobilier ...

le 07/04/26
Crédit immobilier : comment renforcer son apport sans épargne massive

Crédit immobilier : comment renforcer son apport sans épargne massive

Avec un apport moyen qui dépasse désormais les 50 000 euros, accéder à la propriété devient un défi pour de nombreux ménages. Pourtant, il existe plusieurs ...

le 07/04/26
Copropriété : ce qu'il faut savoir avant d’entreprendre des travaux

Copropriété : ce qu'il faut savoir avant d’entreprendre des travaux

Terrasse, pergola, espace vert… En copropriété, de nombreux aménagements nécessitent un vote en assemblée générale, même sur les parties à usage privatif. R...

le 24/03/26
Bail civil à Paris : pourquoi cette formule explose dans les annonces immobilières

Bail civil à Paris : pourquoi cette formule explose dans les annonces immobilières

Résidence secondaire, logement de fonction, séjour professionnel… Le bail civil, longtemps marginal, s'impose dans le paysage locatif parisien. Derrière cet...

le 17/03/26
DPE : un mauvais classement peut vous coûter jusqu'à 34 000 euros en dix ans

DPE : un mauvais classement peut vous coûter jusqu'à 34 000 euros en dix ans

Gel des loyers, décote à la revente, interdiction de location : posséder un logement classé F ou G n'est plus seulement un handicap énergétique, c'est une p...

le 10/03/26
Dispositif Jeanbrun : attention au piège de l'amortissement réintégrable

Dispositif Jeanbrun : attention au piège de l'amortissement réintégrable

Le dispositif Jeanbrun séduit par ses avantages fiscaux en location vide. Mais la réintégration de l'amortissement au moment de la revente pourrait transfor...

le 10/03/26
Immobilier locatif 2026 : le dispositif Jeanbrun peut-il détrôner le LMNP ?

Immobilier locatif 2026 : le dispositif Jeanbrun peut-il détrôner le LMNP ?

La loi de finances 2026 ouvre une brèche dans la fiscalité immobilière : pour la première fois, un mécanisme d’amortissement s’applique à la location nue. B...

le 03/03/26
Immobilier de prestige : les seuils du luxe, département par département

Immobilier de prestige : les seuils du luxe, département par département

Le luxe immobilier n’a rien d’absolu : il se mesure toujours par rapport à un marché local. L’Observatoire Bonne Fortune 2025 de Green-Acres met des chiffre...

le 24/02/26
IFI : le gouvernement referme le débat sur l’impôt sur la fortune

IFI : le gouvernement referme le débat sur l’impôt sur la fortune

Alors que le projet de loi de finances pour 2026 a été adopté sans vote via l’article 49-3, une certitude s’impose côté patrimoine : l’impôt sur la fortune ...

le 27/01/26
Holdings patrimoniales : la taxe de 20 % qui vise les actifs « dormants »

Holdings patrimoniales : la taxe de 20 % qui vise les actifs « dormants »

C’est l’une des mesures les plus sensibles du projet de loi de finances pour 2026. Le gouvernement instaure une taxe de 20 % sur certains actifs détenus par...

le 27/01/26
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